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厳しい容積率や高度制限、融資の壁など、都市部ならではの難題を突破し、資産価値を最大化した多層階の事例
​都市型多層階賃貸住宅の事例・実績一覧

​事例01:狭小角地を高収益に変えたハイスペック賃貸

  • 所在地:東京都渋谷区恵比寿
  • 構造・規模:木造・地上3階建て
  • 建物種別:テラスハウス/長屋建て
  • 棟数・戸数:1棟・4戸
  • 敷地面積:112.92㎡(約34坪)
  • 完成年月:​2016年1月
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​事例02:斜線制限を活かした健康志向な美モダン賃貸

  • 所在地:東京都板橋区向原
  • 構造・規模:木造・地上3階建て
  • 建物種別:テラスハウス/長屋建て
  • 棟数・戸数:1棟・2戸
  • 敷地面積:97.54㎡(29.5坪)
  • 完成年月:2017年6月
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​事例03:賃貸併用を高収益に進化させたハイスペック賃貸

  • 所在地:東京都渋谷区恵比寿
  • 構造・規模:木造・地上3階建て
  • 建物種別:テラスハウス/長屋建て
  • 棟数・戸数:1棟・6戸
  • 敷地面積:234.72㎡(71.0坪)
  • 完成年月:​2019年6月
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​事例04:難条件を克服したRC造9階建賃貸併用住宅

  • 所在地:東京都新宿区西新宿
  • 構造・規模:RC造・地上9階建
  • 建物種別:共同住宅
  • 棟数・戸数:1棟21戸(内自宅2戸)
  • 敷地面積:443.21㎡(134.1坪)
  • 完成年月:2020年6月
     
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​事例05:相続対策と自宅・事業用を実現した14階建賃貸

  • 所在地:東京都大田区

  • 構造・規模:RC造・地上14階建

  • 建物種別:店舗付き共同住宅

  • 棟数・戸数:1棟・30戸(自宅/事業用各1)

  • 敷地面積:514.8㎡(155.7坪)

  • 完成年月:2024年5月

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​事例06:容積を抑え地域貢献と高収益を実現した店舗付賃貸

  • 所在地:東京都江東区北砂

  • 構造・規模:RC造・地上3階建

  • 建物種別:店舗付き共同住宅

  • 棟数・戸数:1棟13戸(店舗1戸+12戸)

  • 敷地面積:453.45㎡(137.2坪)

  • 完成年月:2024年6月

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最低敷地面積規制や敷地形状や効率など、都市部や地方での課題を解決し高収益に導いた低層集合住宅の事例
​低層集合賃貸住宅の事例・実績一覧

​事例07:個性派外観賃貸ヴィレッジは分散した戦略計画

  • 所在地:埼玉県富士見市水子

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:テラスハウス(長屋建住宅)

  • 棟数・戸数:2棟・7戸

  • 敷地面積:828.89㎡(250.7坪)

  • 完成年月:2014年7月

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​事例08:建蔽率の規制を中庭で解決した緑のテラスハウス

  • 所在地:埼玉県富士見市水子

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:テラスハウス(長屋建住宅)

  • 棟数・戸数:4棟・9戸

  • 敷地面積:670.49㎡(202.8坪)

  • 完成年月:2015年3月

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​事例09:個性派ヴィレッジ続編はスカイバルコニー付賃貸

  • 所在地:埼玉県富士見市水子

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:テラスハウス(長屋建住宅)

  • 棟数・戸数:2棟・6戸

  • 敷地面積:671.04㎡(202.9坪)

  • 完成年月:2016年1月

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​事例10:屋上と空間価値を複合創出のガレージハウス賃貸

  • 所在地:神奈川県藤沢市鵠沼神明

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:テラスハウス(長屋建住宅)

  • 棟数・戸数:1棟・4戸

  • 敷地面積:321.97㎡(97.4坪)

  • 完成年月:2023年10月

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​事例11:収納を段差で創出したメゾネットの和モダン賃貸

  • 所在地:埼玉県さいたま市岩槻区

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:テラスハウス(長屋建住宅)

  • 棟数・戸数:1棟・5戸

  • 敷地面積:416.34㎡(125.9坪)

  • 完成年月:2024年12月

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​事例12:複合間取りでホテルライクな共用部の防犯賃貸

  • 所在地:埼玉県さいたま市岩槻区

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:共同住宅

  • 棟数・戸数:1棟・6戸

  • 敷地面積:416.34㎡(125.9坪)

  • 完成年月:2025年12月

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​事例13:地域性関係なしの競合知らずガレージハウス賃貸

  • 所在地:埼玉県さいたま市岩槻区

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:テラスハウス(長屋建住宅)

  • 棟数・戸数:1棟・2戸

  • 敷地面積:172.76㎡(52.3坪)

  • 完成年月:2025年12月

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狭小地や広大地を分割した分期計画や、賃貸需要や相続時の分割での出口戦略も考慮した戸建賃貸住宅の事例
​戸建賃貸住宅の事例・実績一覧

​事例14:狭小間口で変形敷地の最適解の南欧風の戸建賃貸

  • 所在地:東京都西東京市ひばりが丘

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:戸建賃貸(専用住宅)

  • 棟数・戸数:4棟・4戸

  • 敷地面積:416.26㎡(125.9坪)

  • 完成年月:2015年3月

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​事例15:高低差と狭小間口を高収益に変えた湘南の戸建賃貸

  • 所在地:神奈川県藤沢市弥勒寺

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:戸建賃貸(専用住宅)

  • 棟数・戸数:3棟・3戸

  • 敷地面積:250.7㎡(75.8坪)

  • 完成年月:2015年3月

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​事例16:インフラの課題を家相に特化した戸建賃貸で収益化

  • 所在地:埼玉県川口市芝

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:戸建賃貸(専用住宅)

  • 棟数・戸数:5棟・5戸

  • 敷地面積:679.06㎡(205.4坪)

  • 完成年月:2015年9月

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​事例17:狭小地と広大地を合わせた補助金で高収益戸建賃貸

  • 所在地:神奈川県横浜市磯子区岡村

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:戸建賃貸(専用住宅)

  • 棟数・戸数:5棟・5戸

  • 敷地面積:521.48㎡(157.7坪)

  • 完成年月:2016年8月

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​事例18:広大地の2期計画も補助金利用で小規模を高収益化

  • 所在地:神奈川県横浜市磯子区岡村

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:戸建賃貸(専用住宅)

  • 棟数・戸数:2棟・2戸

  • 敷地面積:221.25㎡(66.9坪)

  • 完成年月:2017年2月

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​事例19:高低差と解体費を過去最大の専有面積で高収益化

  • 所在地:東京都目黒区碑文谷

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:戸建賃貸(専用住宅)

  • 棟数・戸数:1棟・1戸

  • 敷地面積:109.66㎡(33.2坪)

  • 完成年月:2019年1月

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​事例20:2階LDKの空間設計と専用デッキの湘南の戸建賃貸

  • 所在地:神奈川県藤沢市弥勒寺

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:戸建賃貸(専用住宅)

  • 棟数・戸数:5棟・5戸

  • 敷地面積:393.54㎡(119.0坪)

  • 完成年月:2019年9月

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​事例21:湘南の戸建賃貸3期目は難易度が高い建替え計画

  • 所在地:神奈川県藤沢市弥勒寺

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:戸建賃貸(専用住宅)

  • 棟数・戸数:2棟・2戸

  • 敷地面積:202.46㎡(61.2坪)

  • 完成年月:2021年4月

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​事例22:ウッドデッキ+屋上付戸建賃貸で地域相場を牽引

  • 所在地:神奈川県小田原市栢山

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:戸建賃貸(専用住宅)

  • 棟数・戸数:5棟・5戸

  • 敷地面積:498.71㎡(150.85坪)

  • 完成年月:2021年6月

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​事例23:ホビースペース付戸建賃貸で唯一無二の空間創出

  • 所在地:神奈川県藤沢市鵠沼神明

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:戸建賃貸(専用住宅)

  • 棟数・戸数:2棟・2戸

  • 敷地面積:209.54㎡(63.4坪)

  • 完成年月:2022年1月

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​事例24:固定階段ロフト付戸建賃貸で小屋裏の秘密基地化

  • 所在地:神奈川県横浜市磯子区岡村

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:戸建賃貸(専用住宅)

  • 棟数・戸数:2棟・2戸

  • 敷地面積:232.95㎡(70.5坪)

  • 完成年月:2022年1月

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​事例25:埋蔵文化財を保護し日照問題を解決した戸建賃貸

  • 所在地:東京都日野市万願寺

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:戸建賃貸(専用住宅)

  • 棟数・戸数:4棟・4戸

  • 敷地面積:510.51㎡(154.4坪)

  • 完成年月:2023年1月

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​事例26:湘南の戸建賃貸4期目は自宅を含む全体計画最適化

  • 所在地:神奈川県藤沢市弥勒寺

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:戸建賃貸(専用住宅)

  • 棟数・戸数:3棟・3戸

  • 敷地面積:264.89㎡(80.1坪)

  • 完成年月:2023年3月

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​事例27:建設会社のモデルハウスと収益化の二刀流戸建賃貸

  • 所在地:埼玉県さいたま市岩槻区

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:戸建賃貸(専用住宅)

  • 棟数・戸数:4棟・4戸

  • 敷地面積:401.77㎡(121.5坪)

  • 完成年月:2024年11月

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​事例28:屋上+書斎+パントリーで横浜の戸建賃貸の最高峰

  • 所在地:神奈川県横浜市南区別所

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:戸建賃貸(専用住宅)

  • 棟数・戸数:1棟・1戸

  • 敷地面積:128.8㎡(38.9坪)

  • 完成年月:2026年1月

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​事例29:デザインとコストを融合した圧巻の書斎付戸建賃貸

  • 所在地:神奈川県横浜市南区別所

  • 構造・規模:木造・地上2階建

  • 建物種別:戸建賃貸(専用住宅)

  • 棟数・戸数:5棟・5戸

  • 敷地面積:471.97㎡(142.8坪)

  • 完成年月:2026年2月

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